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          什么是房屋安全性檢測鑒定?


          發布時間:2016-12-10 08:56:44   閱讀次數:6

          房屋安全鑒定檢測適用范圍是對已經發現危險跡象的的房屋。比如傾斜、沉降、裂縫等。
          房屋安全鑒定檢測項目檢查房屋結構損壞狀況,分析判斷房屋安危的過程。提出改造方法
          房屋安全鑒定檢測內容及過程一般為現場檢測;主要查看砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件、及明顯的傾斜、沉降、裂縫、地基基礎等
           還有些非現場檢測項目有:a.混凝土結構構件檢測中,混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中,鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度,鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中,木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗,木材抗彎強度及彈性模量試驗,木材橫紋抗壓強度試驗。
            檢測過程:
            1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
            2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
            3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
            4、房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。
            5、必要時應根據房屋結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
            6、分析房屋損壞原因。
            7、綜合判斷房屋結構損壞狀況,確定房屋危險程度。
          檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告,須按規定報送市房屋質量檢測中心審定



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